小企业经营型物业贷款是指工商银行向借款人发放的，用于满足其对物业原址改扩建、装修、日常维护，或置换借款人因购建、改扩建、装修上述物业形成的负债性资金的融资业务。

        融资期限长：最长可达10年； 融资额度大：单个企业最高融资额度可达3000万元； 还款方式灵活：根据企业实际情况，可灵活选择按月或按季还款。

        在扩大再生产过程中有多种类固定资产购置需求的小型企业或微型企业客户。适用于拥有经营性资产，近年经营稳定发展，并有对相关经营性资产进行扩建、改建、装修融资需求的小企业客户。

        借款人可通过工商银行网点渠道申请办理“小企业经营型物业贷款”业务。 小微企业以企业名义申请办理“小企业经营型物业贷款”业务，需提供以下资料： 1.营业执照、公司章程、法定代表人（或负责人）身份证明等。 2.物业权属人董事会或相应决策机构同意以物业抵押的决议。 3.物业竣工验收合格的证明材料、产权证书。 4.贷款行要求提供的其他资料。